livedoor2006年12月17日
北京、本格的不動産バブルの到来かな
このブログでも何度も取り上げて注目してきた物件である
「銀泰中心」という北京ＣＢＤのど真ん中のビルであるが、
先日その分譲価格が発表された。
その価格、なんと一平米=７０，０００元！日本円でいうと
約１１０万円というところか。
しかもこの物件、最小で５５０平米、最大で８００平米と
いう巨大さ。いったい誰が買うのだろう？最低でも３８５０
万元（約５億８千万円）もするバブルの象徴のような物件
だ。もちろん北京では過去最高の価格だろう。
５０階から５８階部分の全２１部屋が売りに出されているの
だが、１３日時点で既に７部屋が買われているとのこと。
このビルは７-３３階が「柏悦居」と呼ばれるパークハイアット
のレジデンス、３４-４９階が「柏悦酒店」でパークハイアット
ホテル、で、５０-５８が「柏悦府」でパークハイアットペント
ハウスということか。
うーん、これはすごいなあ。うなるね。バブルやね。
私が北京に来たばかりの頃は一平米で一万元もすればかなりの
高級物件だった。ＣＢＤ中心でも二万元もすればだいたいの
ところは買えた。年々上がり続けてついにここまできたか。
北京の不動産の値上がり率は上海よりも確か上だった。
しかも来年からは北京に限ったことではないが、新たに
開発をする場合、その土地使用代が一気に２倍に引き上げ
られる。そのしわ寄せは当然消費者に跳ね返ってくるだろう
から、さらに値は上がるんではないか？
不動産のご購入はお早めに！？
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